因房贷逾期开发商保证金被银行扣除，求助解决

首先，应尝试与银行和开发商协商解决保证金被扣问题。若协商无果，可通过法律途径起诉，依据相关法律法规维护权益。引用《合同法》等，说明逾期非自身原因或银行操作不当，可要求返还保证金。不及时处理，可能影响个人信用及后续贷款。
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法律角度上，常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。首先尝试友好协商；协商不成，可申请调解或依据购房合同等文件申请仲裁；仍无法解决，则向法院提起诉讼。选择时应考虑效率与成本，优先尝试协商和调解。
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房贷逾期保证金被扣，需分情况处理：1.若因个人逾期导致，应先还清逾期，再与银行协商返还保证金。2.若是银行误扣，应收集扣款凭证等证据，直接联系银行要求返还。3.如开发商有责任，也需与其沟通，必要时共同起诉银行。4.无论哪种情况，都应及时行动，避免信用受损。